Главная Эмиграция/Иммиграция Недвижимость Обучение Статьи Полезная информация Контакты
Статьи о Чехии, эмиграция, бизнес-иммиграция в Чехию, регистрация чешских фирм, оформление вида на жительство и ПМЖ, недвижимость
Иммиграция в Чехию
  Чешские визы Открытие фирм в Чехии Вид на жительство ПМЖ Чешское гражданство Вопросы и ответы Услуги и цены
Чешская недвижимость
  Прага Карловы Вары Квартиры Дома Земельные участки Бизнес - недвижимость Строительство домов Актуальные предложения
Бизнес в Чешской Республике
  Бухгалтерия в Чехии Налоги в Чехии Банковская система Готовый бизнес
Образование в Чехии
  Курсы чешского языка Среднее образование Подготовительные курсы Высшее образование
Работа в Чешской Республике
  Предложения работы
Туризм в Чешской Республике
  Бронирование отелей Лечение на курортах Экскурсии по замкам Автопрокат в Праге
Статьи о Чешской Республике
Чешские новости
Полезное
Контакты
Недвижимость в Чехии: "Централ Групп" принимает кредиты от населения

   Финансовый кризис, основательно раскачавший экономики европейских стран, получил интересное проявление в Чешской республике. Собственно, о катастрофическом падении цен на недвижимость в Чехии и подрыве благополучия в стране речь не идет, но финансовые организации стали давать кредиты не так легко, как это происходило еще год назад. Наиболее ощутимо это ударило по строительным компаниям – строительство почти всегда осуществляется с помощью заемных средств, их недостаток немедленно приводит к заморозке работ. Чтобы продолжать деятельность в прежнем темпе, некоторые девелоперы заключили договоры на инвестиции от крупных фирм, которые относятся к реальным секторам экономики, и не являются финансовыми организациями. Оригинальное решение нашел "Централ Групп» Эта девелоперская компания, занимающая в основном застройкой социального жилья, предложила населению программу стабильного дохода.
   Согласно ей, в сентябре текущего года всем желающим, даже тем, кто не является гражданином Чехии и не проживает в ней, предлагалось купить у компании одну из строящихся квартир или коттедж, и получить гарантированный доход уже после того, как жилье будет сдано в эксплуатацию. По условиям данной программы тот, кто готов стать инвестором компании «Централ Групп» должен заключить договор с компанией, и в течение месяца после заключения договора внести на счет компании половинную стоимость строящегося жилья, плюс один процент на административные взносы. Затем ситуация должна развиваться следующим образом – примерно за три месяца до срока сдачи построенного жилья в эксплуатацию инвестор может обратиться в компанию с требованием выкупить приобретенную им квартиру назад, при этом девелопер возмещает инвестору затраченную им сумму, и выплачивает еще 5% годовых от объема внесенной суммы. Иными словами, человек возвращает себе потраченные деньги, и при этом получает около 5 % годовых.
   Казалось бы, затея сомнительная, и немногие согласятся на нее, однако желающие находятся, поскольку максимальный годовой процент по депозитам в банках составляет порядка трех с половиной процентов. Система, по которой высчитывается прибыль от программы, предложенной «Центр Групп», выглядит так: средняя стоимость квартиры – пять миллионов крон, выплачивая от нее 51% (+1% налога), инвестор через некоторое время получает вложенные деньги, плюс примерно 125 тысяч крон. Может быть, это предложение не настолько заманчиво, но альтернатив у него, как показывает практика, немного.
Соб. корр. advokat-eu.com (при использовании материалов ссылка на источник обязательна)


<< Назад
 
Яндекс.Метрика