Миллиардные инвестиции в чешские отели

   Международные риэлтерские фирмы обратили внимание на гостиничный бизнес в Чехии. Международный фонд Cushman & Wakefield открыл при своем чешском представительстве специальное отделение, которое будет заниматься исключительно инвестициями в гостиничный бизнес в Чехии. Риэлтерские фирмы и инвесторы объясняют свой интерес, помимо прочего, постоянным увеличением количества туристов, приезжающих в Чешскую Республику. В прошедшем году их приехало 6,4 миллиона, что на 1,6% больше, чем в 2005 году. Иностранные инвесторы в ближайшие два года собираются вложить в развитие гостиничного бизнеса в Чехии несколько миллиардов крон. Инвестиции в отели не только Чехии, но и в других странах средней и восточной Европы представляют интерес для самых консервативных западных инвесторов. Доход от таких инвестиций в Чехии, например, составляет 8%, что на 2% выше, чем в других странах Евросоюза. За последние пять лет количество отелей в Праге увеличилось на 100. В конце 2006 года их было 500. Существенно выросло количество 4-х и 5-ти звездочных гостиниц, которых сейчас в Праге насчитывается порядка 100. Эта тенденция в ближайшие 3 года будет продолжаться. Со временем в Праге должно было бы быть около 200 отелей класса «люкс», что соответствовало бы потребностям туристов. В результате снизится средняя суточная цена номеров.
   В Праге на сегодняшний день сосредоточено 16% всех отелей Чехии, но и 2/3 туристов, приезжающих в республику, посещают прежде всего Прагу. Планируется строительство целого ряда новых отелей не только в Праге, но и в других местах республики, которые посещают туристы, например, чешские курорты. В Чехию приходят не только большие иностранные инвестиционные сети, но и множество частных инвесторов. Они хотели бы строить отели по типу бутиков: небольшие и класса «люкс». Доказывает это реконструкция замка Mcely, недалеко от Nymburka, где после долгих шестидесяти лет запущенности появился небольшой отель, который, сразу после своего открытия, приобрел статус наилучшей недвижимости 2006 года. Собственницей и инвестором этого замка является испанка Inez Cusumano. Англичанин Neil Alexander Harbury инвестировал деньги в аналогичный отель Nautilus в Taborsku. На сегодняшний день готовится к сдаче уже четвертый проект бутикового отеля.

04.04.07 Собственный корреспондент www.advokat-eu.com (при использовании материалов ссылка на ресурс обязательна)

<< Назад