В Чехии повышается спрос на жилье класса люкс

   Проект резидентского строительства Central Park Praha в столице Чехии в районе Parukarka – наиболее дорогой не только в плане строительства, но и по стоимости за одну квартиру – предлагает частное индивидуальное жилье в сочетании с гостиничными службами. Квартиру площадью 45 квадратных метров и 15-ти метровой террасой в этой резиденции можно будет купить от 4,2 миллиона крон, что сравнимо по цене с покупкой квартиры в других проектах, занимающей весь этаж. Всего в этом проекте будет построено 540 квартир, на сегодняшний день 180 из них уже продана. Наибольший интерес представляют дорогие и большие по площади квартиры. В цене каждой квартиры - минимум одно место для парковки, современное оснащение кухонь электротехникой, ванная комната возле каждой спальни, встроенные шкафы, технические помещения и несколько террас. Этот проект представляет интерес в первую очередь для иностранных бизнесменов, обладающих ПМЖ в Чехии.
   Целый проект стоит порядка 3,7 миллиарда крон и его финансированием занимается местное отделение немецкого HVB Bank. Кредиты также предоставят несколько банков под руководством чешского банка Ceska Sporitelna. Первая фаза строительства будет завершена осенью текущего года, весь проект должен быть сдан в июне 2008 года. Речь идет о десяти четырнадцатиэтажных домах, которые будут соединены двухэтажными виллами. Внутри комплекса будет разбит парк площадью пять гектаров и спортивно-релаксационный центр для жителей этого комплекса. Кроме того, проект будет оснащен центральной рецепцией и службами безопасности. В предложении имеется также комплекс гостиничных служб: уборка, присмотр за детьми, ресторанный сервис, дрессировка собак и другие. Эти дополнительные службы не входят в стоимость квартиры, за них необходимо будет платить отдельно, предусмотрена и помесячная оплата.
   Для тех, кто хотел бы приобрести подобное жилье в плане инвестиций, предлагаются услуги минимизации возврата средств. Собственник квартиры не должен будет самостоятельно искать арендаторов. Достаточно будет определить минимальный доход в месяц от сдачи жилья в аренду и ему гарантируется от 3 до 5 % годового возврата средств. В спортивно-релаксационный центр с курортным Spa лечением, бассейном и фитнесс-центром собственник жилья будет иметь доступ без оплаты. В ареале также планируется строительство магазинов, ресторанов и кафе. Этот проект рождался очень тяжело, первоначально планировалось меньшее количество высоких зданий, но они должны были бы быть 20-ти этажными. Против этого активно протестовали архитекторы, поэтому проект претерпел значительные изменения. Его реализация задержалась на два года.

16.06.07 Собственный корреспондент www.advokat-eu.com (при использовании материалов ссылка на ресурс обязательна)

<< Назад